요즘 많은 분들이

진행하시는

임대용 상가건축

2022년 첫번째

프로젝트를

시작합니다.


​

예비건축주께서

작년가을에

당사에 단층으로

사업계획서를 제작의뢰하셔서

진행하시다가

비싼 부지에

단층만 하기에는

너무 손해라는 생각이 드셔서

올해 2층규모

연면적500m2규모로

의뢰하셔서

진행하는 프로젝트입니다.

​

개인들이 가장 많이

건축하는 상가의 규모가

500m2미만을

가장 많이 진행하시는데요~


해당부지는 제1종일반주거지로

건폐율60%의 부지로

부지의 모양이 그리좋지않아

전면부지는

주차장으로

뒤로 건물을

배치하였답니다.

​

주택이 아닌

근생상가를 건축할때는

건축물의 방향보다는

주차장배치와 동선을 고려해서

배치하는것이 가장 효율적입니다.



1층 356m2(108평)

2층 175m2(53평)

규모로 계획해 보았습니다.

허가용도는

1층 중에 한칸만 일반음식점으로

나머지는 소매점으로

2층은 사무소용도로

계획하였네요~

​

건축마감재에 따라

3가지의 마감재 및 색상을

달리 적용해보았답니다.

이 글을 보시는

예비건축주님들은

어떤 디자인이 끌리십니까?

​

첫번째는

밝은 색상의 롱브릭과 알미늄메탈패널을 적용해보았습니다.


두번째는

청고벽돌과 알미늄메탈패널을 적용하였네요~



세번째는

클래식한 적벽돌과 알미늄복합패널색상을

다양하게 적용하였습니다.




알미늄복합패널을 더 크게 키웠습니다.

상가 간판도 붙일 수 있고

아래의 디자인으로

최종결정

​

조립식건축 전문인

웰종합건설에서 제안하고

건축주의견을 반영하여 협의 및 보완하여

최적의 건축디자인을 적용해드리니

건축주의 만족도가 아주 높습니다.

 

최종 디자인으로 결정

 
​
모티브가 된

웰종합건설에서 신축중인 건축물

​

예비건축주께서

위 현장을 보시고

너무 예쁘다고 하셔서

비슷한느낌을 살려달라고 요청하셨습니다.

​

처음하는 건축이라

너무 걱정이 많으신

예비건축주님이셨는데

담당매니저님이 사업비안내부터

추가되는 예비비 + 각종세금 + 절세방안 + 대출 등

꼼꼼한 안내를 통해

웰종합건설과

진행을 하기로 결정하셨네요~

​

​

2022년 10월 완공된

위 프로젝트 임대용상가입니다.

 
 

조립식건축

명작을 선사합니다.​

​

건축기획문의

1599-3730

​

건축기획이란?

건축주의 자기자본과 현장상황에

가장 적합한 건축모델을 제시하고

그에 따라 건축비내역,부대공사비내역을 산출하고

은행대출시 1차감정용자료로

제공해드리며,사업성공을

위해 필수적인 초기준비단계입니다.



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