이번 포스팅은

주식회사 웰종합건설에서

2022년 정말 기대되는

작품중 하나인데요~

​

조립식건축은

누가 기획하고 시공하느냐에 따라​

흔한 판넬 건물로​ 만들수도 있고

​멋진 작품을 만들 수 도 있습니다.



기획과 시공까지

실력과 풍부한 경험을

갖춘 웰종합건설과 함께하신다면

절반은 이미 성공이

보장됐다고 확신합니다.

​

조립식건축을

준비하시는 분들이

공통적으로 얘기하는

가장 중요한 요소중 하나는

​

저렴한 건축비가 아닌 좋은 시공사를

만나는 것이라고 합니다.

좋은시공사는

실력으로 고객감동을 이끌어냅니다.​

​
서두가 길었네요^^


프로젝트 개요부터 설명드리겠습니다.​​

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의뢰해주신 건축주는

스포츠용품을 취급하는

기업체로 멀리 바다가 보이는

1942m2(588평)의 대지에

기존건물을 철거 후

1층 317m2 용도 창고,매장

2층 240m2 용도 휴게음식점,사무소

3층 110m2 용도,휴게음식점으로

직접 사용하실 계획으로

진행하는 프로젝트입니다.




창고를 건물뒤로 배치했네요.

창고는 매장보다

층고를 1미터 높게 하였구요.

원활한 매장관리를 위해

대표실을 1층으로 배치하였습니다.




매장,창고,대표실이

위치한 1층


2층은 카페와

 6~8명 정도 직원이 근무하는

사무공간을 뒤로 배치하였습니다.

 회의실 과 탕비실도 준비되어 있습니다.​​

​

3층 카페 테라스에서 보면

멀리 바다뷰가 펼쳐지는 곳~​​

​




건축기획에 있어서

가장 중요한것은

은행대출시 자기자본 예산에

따라 건축평수 및 디자인,구조 등을

정하고 기획하는것이 중요합니다.

​

이 현장의 경우

건축주가 요청한

자기자본에 따라

건축면적과 구조,디자인 등을

웰종합건설에서

기획하여  진행하였기 때문에

진행과정에서 큰 걸림돌없이 원활히

공사진행이 가능합니다.



건축구조를 살펴보면

단조롭지않고, 

특색이 있는 건축구조인데요.

카페는 실내의 분위기도 중요하지만

2층에 2단의 테라스 와 3층 테라스

옥상층 테라스구조가 인상적입니다.​​

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주요마감재

Al sheet

UL-21 board

jj-Al intarrt

최첨단 소재를 적용

건물이 예뻐야

매장과 카페

모두 시너지작용을 일으킬 수 있습니다.

같은 상품도 어떤공간에 두느냐에 따라 값어치가

달라지는 것과 같습니다.

​

주요마감재를 적용한

주식회사 웰종합건설의

2022년 시공사례~

 

 
주식회사 웰종합건설 조립식건축 시공사례

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주식회사 웰종합건설이 기획 및 시공하면

조립식건축도 작품이 됩니다.

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건물의

용도가 카페이다보니

조명설계도 중요한

요소중 하나입니다.​​

​


조명이 건물을

더 예쁘게 만들어줍니다.



​
많은분들이

조립식건물을 쉽게보고

진행했다가 설계만 하고

공사진행을 못하는

사례를 많이 보았습니다.

​

나름대로 계산한 평당공사비보다

실제 공사를 진행하면

건축비도 많이 나오고

생각지도 않은 원인자부담금 및

약 25종의 부대공사비도

만만치않게 나오는데

누구하나 알려주는

사람이 없습니다.


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건축기획이  중요한 이유입니다.

건축기획시

건축조례를 바탕으로

평면,배치,조감도를 만들고

건축비내역,부대공사내역을 산출하고

각종세금,예비비까지 책정하고

은행대출시 자기자본까지

파악해드리므로

건축을  진행시에도

추가금없이 진행이 가능하므로

당황하는 일이 전혀 생기지않습니다.




조립식건축기획

사업기획서 3D조감도

공사내역서, 부대공사내역서

은행대출시 자기자본안내

건축기획문의

 1599-3730​

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주식회사 웰종합건설은 실력으로 보여드립니다.